<p><span style="font-size: 18px;">Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">crecimiento comercial en Mérida.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Su distribución se compone en:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span><div>9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta con 13 cajones de estacionamiento.</div><div><br></div><div>Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios</div><div><br></div><div>Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;">2 LOCALES&nbsp;</span><span style="font-size: 24px;">DISPONIBLES</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">EN&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PLANTA ALTA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Comercial&nbsp; 5 y 6</span></div><div><span style="font-size: 14px;">(3.20m de Altura)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El local se entrega en obra gris:</span><div>El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.</div><div><br></div><div>La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CUOTA&nbsp;</span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">DE&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">MANTENIMIENTO:</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">$25 MXN&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">m2&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">aproximadamente. *</span><span style="font-size: 14px;">Se&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">actualiza&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">al&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">momento&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">escritura.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fondo de reserva:</span> Lo equivalente a 6 meses.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">electricidad&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">áreas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comunes,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pintura,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mantenimiento&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">general&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">agua&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">locales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FECHA&nbsp;</span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">DE&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ENTREGA:</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">MAYO&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">del&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">2027</span></span></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 16px;">Formas de pago:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Recursos Propios</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Apartado: $10,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Enganche: 10%</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Financiamiento: del 40% Enganche (6 Meses)</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Saldo a escritura: 50% Contra Entrega</span></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.<div><br></div><div><br></div><div>- Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.</div><div><br></div><div>*Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos.</div><div>*El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio.</div><div>*Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción.</div><div>*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales</div><div>*En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><br></div></div> </p>