<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Hermosa casa </span><span style="text-decoration-line: underline;">modelo AMENA</span>&nbsp;de dos plantas, ubicada en la privada "3 Lunas - Lotes boutique", al norte de Mérida, en Cholul,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">zona de gran crecimiento y plusvalía, a 5 minutos del periférico norte de Mérida</span><span style="font-size: 14px;">. Con acceso directo a vías rápidas como el periférico, se puede llegar a cualquier parte de la ciudad como escuelas, hospitales, plazas comerciales y supermercados en poco tiempo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Otro beneficio de la ubicación es la cercanía con la carretera hacia Chicxulub Puerto que lleva a la playa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Planta Baja<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cochera Techada para dos autos<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vestíbulo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala a doble altura<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Comedor<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina con Isla y Despensa<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Recámara con espacio para clóset y Baño privado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">1/2 baño de visitas<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina de 3m X 5m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza techada<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuarto de servicio con baño completo<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de lavado techada<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pasillo de servicio</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Planta Alta:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Family room (Sala de TV)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacio para clóset de blancos<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ACABADOS:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso de mármol travertino en toda la casa<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Meseta de granito Blanco Dallas o similar en cocina<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mesetas de mármol travertino en baños<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cancelería negra<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina acabado en Chukum</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ADICIONALES SIN COSTO:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Parrilla y campana<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Carpintería en cocina y clósets<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barandal de cristal templado<br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Fijo de Cristal templado en baños</span></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">AMENIDADES DE LA PRIVADA:<br></span></p><p>Lotes Boutique es un desarrollo residencial de 43 exclusivos lotes</p><p>100% urbanizada que cuenta con una casa club en su centro, cuyo&nbsp;<span style="font-size: 14px;">concepto arquitectónico retoma el uso de elementos tradicionales de la cultura&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">maya como techos de palapa, el uso de piedras en muros y vegetación densa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN:</span><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>A 3.3km del Súper Akí Gran San Pedro Cholul </p><p>A 4km del Periférico Norte de Mérida - salida Gran San Pedro Cholul </p><p>A 4.8km de Facultad de Psicología, UADY </p><p>A 5km de la Universidad Modelo </p><p>A 6km del hospital Star Médica de Santa Rita Cholul </p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA:</span><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>Red eléctrica subterránea </p><p>Red de voz/datos subterránea </p><p>Drenaje pluvial </p><p>Calles pavimentadas </p><p>Banquetas de concreto estampado </p><p>Alumbrado público </p><p>Jardineras en banquetas </p><p>Caseta de seguridad 24/7 </p><p>Plumas de acceso para residentes y visitantes </p><p>Barda perimetral </p><p>Jardines interiores </p><p>Área de basura </p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">AMENIDADES DE LA CASA CLUB:</span><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>Área de juegos infantiles con piscina para niños </p><p>Área de yoga </p><p>Bar con terraza </p><p>Área de convivencia </p><p>Cocina </p><p>Oficina </p><p>Gimnasio </p><p>Piscina para adultos con bar </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Apartado:</span> $30,000 MXN</p><p><span style="font-weight: bold;">Enganche:</span> 30% </p><p>Recursos Propios y Créditos Bancarios</p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Fecha de Entrega: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Noviembre de 2025</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"> </span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">**Precio y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">**Fotos de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la foto es dar una idea&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del espacio del desarrollo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.</span></p>