DESCRIPCIÓN
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<p><b>Casa en Pre-Venta en la distinguida PRIVADA MANANTIALES DEL MAYAB,</b> al Norte de la ciudad de Mérida en la carretera Mérida-Chicxulub Puerto.</p>
<p>Ubicada estratégicamente para tener accesos cómodos hacia la ciudad de Mérida, y a tan solo 20 minutos del mar también disfrutas de estar a 15</p>
<p>minutos de la importante avenida de García Lavin, a su alcance los principales servicios básicos (Hospital CHRISTUS MUGUERZA), Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), Plazas Comerciales (Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).</p>
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<p>Excelente oportunidad de adquirir una residencia al norte de Mérida, con amplio terreno, a minutos de Plaza Altabrisa y rápido acceso a Plaza La Isla. </p>
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<p><b>Perfecta para vivir o invertir y estar en una zona tranquila, cerca de todos los servicios.</b></p>
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<p><b>DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:</b></p>
<p><b>PLANTA BAJA</b></p>
<p>Cochera para 2 autos</p>
<p>Recibidor.</p>
<p>Medio baño.</p>
<p>Pasillo de servicio.</p>
<p>Cocina (con meseta de granito y doble tarja).</p>
<p>Piscina.</p>
<p>Terraza.</p>
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<p><b>PLANTA ALTA</b></p>
<p>Sala de TV.</p>
<p>Closet de Blancos.</p>
<p>Área de lavado.</p>
<p>Recámara principal con closet vestidor y baño completo.</p>
<p>Recámara 2 con baño.</p>
<p>Recámara 3 con baño.</p>
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<p><b>Equipamientos:</b></p>
<p>Aires acondicionados de tipo mini Split de 12,000 BTUS de la marca Mirage, solo en las 3 Recámaras.</p>
<p>Iluminación interior.</p>
<p>Iluminación en piscina.</p>
<p>Ventanas.</p>
<p>Instalaciones hidráulicas.</p>
<p>Cancelería de aluminio y herrería</p>
<p>Carpintería en las puertas.</p>
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<p><b>AMENIDADES DE LA PRIVADA</b></p>
<p>Casa Club</p>
<p>Casa club con canchas de pádel</p>
<p>Área de juegos infantiles</p>
<p>Salón de usos múltiples</p>
<p>Gimnasio y oficinas.</p>
<p>Pet park.</p>
<p>Pista de caminata.</p>
<p>Áreas verdes.</p>
<p>Canchas de basquetbol.</p>
<p>Canchas de futbol.</p>
<p>Área de asadores.</p>
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<p>Apartado: $20,000 MXN Enganche: 20% del valor de la propiedad.</p>
<p>MODALIDAD DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITO BANCARIO.</p>
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<p><b>ENTREGA OCTUBRE 2026</b></p>
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<p>**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.</p>
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<p>- Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes..</p>
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<p>*Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos.</p>
<p>*El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio.</p>
<p>*Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción.</p>
<p>*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales</p>
<p>*En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</p>
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