DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">En una de las zonas residenciales más cotizadas del Norte de Mérida, </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">esta propiedad se encuentra a escasos metros de la </span><span style="font-size: 14px;">Avenida Líbano</span><span style="font-size: 14px;">, una </span></span><span style="font-size: 14px;">ubicación privilegiada que permite una rápida conexión con Prolongación </span><span style="font-size: 14px;">Montejo, City Center, Gran Plaza, The Harbor, Galerías Mérida, Costco, </span><span style="font-size: 14px;">supermercados, restaurantes, hospitales y universidades.</span></p><p><div><span style="font-size: 14px;">Emiliano Zapata Norte se ha consolidado como una de las colonias con mayor </span><span style="font-size: 14px;">demanda gracias a su excelente combinación entre conectividad, servicios, </span><span style="font-size: 14px;">tranquilidad y plusvalía. Vivir aquí significa tener todo al alcance de minutos sin </span><span style="font-size: 14px;">renunciar a la privacidad de una zona residencial.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Generales</span></div><div>Terreno: 94m2</div><div>Construcción: 110m2</div><div>Frente: 10m</div><div>Fondo: 9m</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Año de construcción: 2017</span></div></p><div>Libre de Gravamen</div><div><div><span style="font-weight: bold;">Privada exclusiva de solo 4 casas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Distribución</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>Sala</div><div>Comedor</div><div>Cocina</div><div>Medio baño para visitas</div><div>Área de estacionamiento para 2 vehículos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div>2 Recámaras</div><div>2 Baños completos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento</span></div><div>Aire acondicionado de 2 toneladas en planta baja</div><div>Aire acondicionado de 1 tonelada en cada recámara</div><div>Instalación de gas para estufa</div><div>Campana de cocina</div><div>Boiler de gas</div><div>Ventilador de techo en comedor</div><div>Ventiladores de techo en ambas recámaras</div><div>Persianas blackout en sala, comedor y recámaras</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Privada y Mantenimiento</span></div><div>La propiedad forma parte de una privada de únicamente 4 residencias, <span style="font-size: 14px;">brindando mayor privacidad y seguridad. La cuota de mantenimiento es de </span><span style="font-size: 14px;">$500 mensuales, e incluye:</span></div><div>Jardinería exterior</div><div>Energía eléctrica para áreas comunes</div><div>Operación y mantenimiento del portón eléctrico</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de Pago</span></div><div>Apartado: $50,000 MXN</div><div>Enganche: 20%</div><div>Saldo contra escritura definitiva</div><div><br></div><div>Se aceptan recursos propios y crédito bancario</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las ubicaciones más </span><span style="font-size: 18px;">estratégicas del norte de Mérida, con equipamiento incluido, excelente </span><span style="font-size: 18px;">conectividad y alta demanda residencial.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div>**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.<div><br></div><div>*Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos.</div><div><br></div><div>*El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio.</div><div><br></div><div>*Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción.</div><div><br></div><div>*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales</div><div><br></div><div>*En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</div></div></div>
